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Maison de ville 3 pièces à Alan
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ALAN · 31420

Maison de ville 3 pièces

Prix non communiqué

  • Vendu par l'agence
  • Réf. 958
Surface habitable : 95 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Terrain : 370 m²

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L'essentiel

Référence
958
Type de bien
Maison de ville
Chauffage
Poele à Granulés
Classe énergie
C
GES
A

À propos de ce bien

Maison de village T3 de 95 m2 habitables , entièrement rénovée, sur 2 niveaux, avec terrasse panoramique et dépendance + jardinet non attenant.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour cocooning avec son mur en pierre apparentes et d’une accueillante cuisine dinatoire, donnant accès à l'extérieur.
A l’étage se trouve 2 belles chambres avec dressings, et une salle d’eau avec WC.

Cette maison possède aussi une petite cour intérieure, une dépendance et une terrasse panoramique

Si vous rêvez de jardinage et de potager, un jardinet de 300 m2 à quelques pas de la maison vous attend.

Du coté technique : Double vitrage, isolation, Poêle à Granulés, VMC et chauffe eau thermodynamique confèrent à la maison sa très bonne note énergétique (DPE C) et vous assurent de belles économies.

Du coté pratique : Le tout à 5 minutes minutes en voiture de toutes les commodités qu’offre le village d’ Aurignac, et à moins de 10 mn de la gare SNCF et de l’autoroute A64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr

Points forts

  • Terrain de 370 m²

Photos

Maison de ville 3 pièces à Alan

Localisation

Alan (31420)

Zone du quartier — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

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Caractéristiques

Transaction
Vente
Type de bien
Maison de ville
Surface habitable
95 m²
Surface du terrain
370 m²
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Poele à Granulés
Standing
Bon
Taxe foncière
350 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Diagnostics

Logement très performant

DPE — classe C

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe A

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 134 kWh/m².an
Émissions 4 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 1 145 € et 1 549 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2023