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Maison de ville 3 pièces à Cazeres
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CAZERES · 31220

Maison de ville 3 pièces

124 000 €

  • Nouveauté
  • Réf. 1227
Surface habitable : 79 m²
Pièces : 3
Chambres : 2

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L'essentiel

Référence
1227
Type de bien
Maison de ville
Année de construction
1900
Exposition
Nord
Chauffage
Chaudière Gaz
Classe énergie
C
GES
C

À propos de ce bien

Au cœur de Cazères, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison de ville , offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie/cellier.

À l’étage, un vaste palier, pouvant facilement être aménagé en espace bureau ou coin détente, dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains généreuse avec douche, baignoire d’angle et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

Le deuxième étage offre des combles aménageables, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies et vos besoins.

La maison bénéficie d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur, d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et d’un raccordement au tout-à-l’égout.

Récemment rénovée et ne nécessitant pas de travaux, cette maison vous permet de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

À noter : la propriété ne dispose ni de jardin ni de garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI / 07.78.63.22.56 / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RCS 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Points forts

  • Exposition Nord
  • Proche des commodités

Photos

Maison de ville 3 pièces à Cazeres

Localisation

Cazeres (31220)

Zone du quartier — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

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Caractéristiques

Transaction
Vente
Type de bien
Maison de ville
Surface habitable
79 m²
Pièces
3
Chambres
2
Année de construction
1900
Exposition
Nord
Chauffage
Chaudière Gaz
Standing
Bon
Taxe foncière
778 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Diagnostics

Logement très performant

DPE — classe C

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe C

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 126 kWh/m².an
Émissions 25 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 860 € et 1 210 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2021