Nouveauté Cazeres · 31220
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MARTRES TOLOSANE · 31220
Immeuble 7 pièces
Prix non communiqué
- Vendu par l'agence
- Réf. 752
- Surface habitable : 263 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 651 m²
L'essentiel
- Référence
- 752
- Type de bien
- Immeuble
- Chauffage
- électrique
- Classe énergie
- C
- GES
- A
À propos de ce bien
Investissez dans une résidence de charme récemment rénovée (2024), idéale pour un projet locatif serein et rentable.
Composée de 6 logements aux configurations variées, cette résidence allie confort moderne et potentiel locatif optimal.
Elle comprend un studio lumineux, deux appartements de type 2, parfaits pour les jeunes actifs ou couples, et trois appartements de type 3, adaptés aux familles en quête d’espace.
Chaque appartement dispose d'une ou plusieurs places de parking, assurant ainsi un confort de stationnement pour les locataires.
Les appartements situés au rez-de-chaussée bénéficient, en outre, de jardins privatifs, un atout rare qui renforce leur attractivité et leur valeur locative.
La résidence est également raccordée au tout-à-l’égout, et aucune rénovation ou réparation n’est à prévoir.
Avec une rentabilité brute estimée à 7,5 %, (3200 euros de revenus locatifs mensuels) ce bien représente une opportunité d’investissement de qualité, sans compromis sur la tranquillité d’esprit.
Composée de 6 logements aux configurations variées, cette résidence allie confort moderne et potentiel locatif optimal.
Elle comprend un studio lumineux, deux appartements de type 2, parfaits pour les jeunes actifs ou couples, et trois appartements de type 3, adaptés aux familles en quête d’espace.
Chaque appartement dispose d'une ou plusieurs places de parking, assurant ainsi un confort de stationnement pour les locataires.
Les appartements situés au rez-de-chaussée bénéficient, en outre, de jardins privatifs, un atout rare qui renforce leur attractivité et leur valeur locative.
La résidence est également raccordée au tout-à-l’égout, et aucune rénovation ou réparation n’est à prévoir.
Avec une rentabilité brute estimée à 7,5 %, (3200 euros de revenus locatifs mensuels) ce bien représente une opportunité d’investissement de qualité, sans compromis sur la tranquillité d’esprit.
Points forts
- Terrain de 651 m²
- Construction neuve
- Proche des commodités
Photos
Localisation
Martres Tolosane (31220)
Zone du quartier — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Caractéristiques
- Transaction
- Vente
- Type de bien
- Immeuble
- Surface habitable
- 263 m²
- Surface du terrain
- 651 m²
- Pièces
- 7
- Chauffage
- électrique
- Honoraires
- À la charge du vendeur
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
Émissions
5
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 820 € et 1 160 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2023
